一、項目編號：gxsw-gxtz-zb-2021第（778）號
二、項目名稱：國家稅務總局梧州市稅務局梧州市存量房交易價格評估系統調查服務和數據庫更新項目
三、成交信息
成交供應商：廣西方略土地房地產評估有限公司
成交金額：伍拾玖萬叁仟元整（￥593000.00）
服務期：在簽訂合同之日起90天內完成調查和更新服務；提供2年的數據更新維護服務，包括根據采購人要求不定時開展調查和數據庫數據更新服務 。
供應商地址：中國(廣西）自由貿易試驗區南寧片區平樂大道21號大唐總部1號1號樓1618室
四、主要標的信息
服務類 |
名稱：國家稅務總局梧州市稅務局梧州市存量房交易價格評估系統調查服務和數據庫更新項目 服務范圍：梧州市存量房交易價格評估系統調查服務和數據庫更新項目服務的招標采購 服務要求：對工作范圍內的存量房小區、樓盤、土地使用權（地皮）等的數據信息數據進行調查，建立住宅、商鋪、車位、車庫、工業廠房、土地使用權（縣鎮地皮）等物業類型的小區和標準房信息，對工作范圍內每小區（樓幢）房源進行評估，得出納稅標準價格（樓幢），建立各物業類型的修正體系，具體詳見磋商文件內容。 服務期：在簽訂合同之日起90天內完成調查和更新服務；提供2年的數據更新維護服務，包括根據采購人要求不定時開展調查和數據庫數據更新服務 。 服務標準：計稅價格評估系統正式運行后，引入動態更新理念對體系進行更新維護。當房地產市場發生重大變化或房地產價格相關的特征因素出現明顯差異時，通過人工干預的方式，對計稅價格作必要的適用性調整；對系統適用范圍內的個別遺漏的樓幢，發現后要及時補充完善；對存量房的計稅價格進行及時的補充和更新。系統的更新與維護采用定期請評估公司重新測算存量房某一時點的評估基準價格，與同一時點的計算機評估結果相比對，找出異常數據進行分析，人工調整個別差異較大的存量房基準價格。 |
五、評審專家名單：黃小毛、劉泳、肖鳴（采購人代表）
六、代理服務收費標準及金額：按國家發展計劃委員會計價格〔2002〕1980號《招標代理服務費管理暫行辦法》收費標準及發改價格〔2011〕534號文的規定的基準價下浮20%收取，向中標人收取代理服務費用，簽訂合同前，成交供應商應向采購代理機構一次付清中標服務費。
代理費：7116.00元
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
在國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局網（梧州）（http://guangxi.chinatax.gov.cn/wuzhou/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網站（http://m.ywlho.com/）上發布。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人名稱：國家稅務總局梧州市稅務局
地 址：梧州市新興三路26號
聯系方式：唐工 0774-6022962
2.采購代理機構信息
名 稱：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
地 址：南寧市五象新區總部基地良慶區凱旋路16號裕達國際18層
聯系方式：0771-5386342
3.項目聯系方式
項目聯系人： 周立光
電 話： 0771-5386342
附件：1.磋商文件
2.中小企業聲明函
廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2021年 11 月 10 日
同澤股份公眾號